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发表于: 2018-7-18 15:03:16 | 显示全部楼层

5月16日,统计局发布2018年4月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据。
1)全国涨幅普遍回落
根据数据显示来看,全国15个热点城市涨幅呈现回落。其中北京、上海、南京、无锡、杭州、合肥、福州、郑州、广州、深圳等10个城市房价同比下跌,跌幅约在0.2-2.2%之间。其中天津、厦门、济南、武汉、成都等5个城市房价上涨,涨幅在0.1-0.6%之间。
2)成都微涨0.1% 再出限购新政
从统计局数据来看,成都房价微涨0.1%。根据安居客数据统计显示,4月成都最新房价约为16163元/㎡,基本和3月持平。从分析师来看,3月31号成都推行“刚需优先”摇号政策,一定程度上给促进了刚需买房便利,但从实际情况来看,房价有微量上涨,整体市场温度和历史相比还是处于比较高位状态。
根据现状,成都于昨日(5月15日)再次颁布新政,将限购政策再次升级。其中,将限购对象调整为家庭,并将限购区域扩展至全成都。经过4月的微涨,也可以看出主管部门对于房价调控、市场稳定得举措和决心。
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2018年4月份一线城市商品住宅销售价格同比降幅扩大
二三线城市同比涨幅有所回落
——国家统计局城市司高级统计师刘建伟解读4月份商品住宅销售价格变动情况统计数据
国家统计局今日发布了2018年4月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据。对此,国家统计局城市司高级统计师刘建伟进行了解读。
一、一线城市商品住宅销售价格同比降幅扩大,二三线城市同比涨幅有所回落
4月份,各地继续坚持因地制宜、因城施策、分类调控不放松,保持政策的连续性和稳定性。一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比降幅比上月分别扩大0.4和0.6个百分点。二线城市新建商品住宅销售价格同比涨幅与上月相同,二手住宅销售价格同比涨幅比上月回落0.1个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅均比上月回落0.3个百分点。
4月份,一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别为持平和下降0.1%。二线城市新建商品住宅销售价格环比涨幅比上月扩大0.1个百分点,二手住宅销售价格环比涨幅与上月相同。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比涨幅分别比上月扩大0.2和0.1个百分点。
二、15个热点城市新建商品住宅销售价格继续保持稳定
70个大中城市中,15个热点城市新建商品住宅销售价格继续保持稳定。从环比看,7个城市新建商品住宅销售价格下降,降幅在0.1至0.2个百分点之间;其余城市微涨,涨幅在0.1至0.5个百分点之间。从同比看,10个城市新建商品住宅销售价格下降,降幅在0.2至2.2个百分点之间;其余城市略有上涨,涨幅在0.4至1.1个百分点之间。

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